Aluguel: do zero absoluto ao lucro
Henrique Felipe (HF Corretor), empresário, corretor de imóveis e escritor, é o primeiro de Anápolis-GO a lançar uma livro do setor imobiliário. Aluguel: do zero absoluto ao lucro, é um livro que aborda os desafios e os benefícios de se ter uma carteira de aluguel. O autor, Henrique Felipe (HF Corretor), possui vasta experiência na […]
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Os 5 tipos mais comuns de vizinhos
Quem nunca teve uma vizinhança assim? O fato de vivermos em sociedade nos permite presenciar muitas histórias, num bairro ou até mesmo num condomínio vimos quase de tudo. Desde as pessoas mais solidárias, passando pelas encrenqueiras, barulhentas e por aí vai. Sobretudo, no fim das contas, o importante é ter aquele “molejo” para manter firme […]
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Modalidades de fiança ou Garantias Locatícias
Existem diversas formas de se garantir um contrato. Vou tratar aqui das principais e mais usadas no mercado. • Fiador: Para que uma pessoa seja fiadora, ela precisa estar gozando da plena faculdade mental, possuir renda compatível ao valor do aluguel, ter um imóvel na mesma cidade ou estado; quitado, livre e desimpedido, ou seja […]
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5 riscos de vender um imóvel sem corretor
Falta de suporte: um corretor de imóveis tem toda capacitação necessária para orientar e conduzir todas as etapas da venda. Já teve uma experiência com venda direta?! Conta aí! Captação de potenciais clientes: um bom profissional de vendas tem sua carteira, seus leads, seus contatos e sem dúvida é o caminho mais curto entre o […]
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5 Perguntas sobre acerto de imóvel
Meses atrás tive várias perguntas no meu Instagram sobre o processo de Acerto Final de Imóvel. Algumas foram bastante interessantes e achei que seria útil colocá-las aqui! 1. Quais os maiores desafios de um acerto de aluguel? O senso de responsabilidade entre as partes. Quanto mais equilíbrio melhor. 2. Como não ter problemas nesse processo? […]
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5 séries que todo corretor precisa assistir.
1. Movimento Tiny House. O movimento das casas minúsculas é um movimento arquitetônico e social que defende a redução dos espaços residenciais, simplificando e, essencialmente, “vivendo com menos”. Nesse tempo em que o m2 está cada vez mais caro… Já pensou nisso? 2. As Casas Mais Extraordinárias do Mundo. O premiado arquiteto Piers Taylor e […]
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5 motivos pra continuar pagando aluguel
1. Proximidade do trabalho, igual a qualidade de vida. Quando se coloca na famosa “ponta do lápis” a distância e o custo de locomoção entre casa e trabalho percebemos que uma pequena fortuna é gasta ali. Nesse caso o mais sensato é pagar aluguel e viver perto da sua principal fonte de renda. Concorda? 2. […]
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5 motivos pra sair do aluguel
1. Nada melhor do que morar no que é seu. Um dos maiores sonhos dos brasileiros é sem dúvida, ter o seu imóvel próprio. O aluguel residencial é uma realidade para milhões de pessoas, as quais buscam junto às instituições financeiras um crédito para viabilizar esse princípio básico inseridos na Declaração Universal dos Direitos Humanos […]
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5 motivos para comprar um apartamento/imóvel na planta.
1. Valorização certa: quando se compra um imóvel na planta, se paga menos pela crença. Afinal de contas você está depositando na construtora ou incorporadora sua total confiança em algo que ainda está no papel. Dessa maneira no decorrer da obra, o bem em si vai se valorizando gradativa e em alguns casos exponencialmente. Exemplos […]
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Tudo o que você precisa saber sobre avaliação e avaliadores de imóveis!
Apenas Corretores de Imóveis com qualificação em Avaliação Mercadológica, Arquitetos e Engenheiros Civis podem realizar a avaliações imobiliárias. Um bom avaliador deve levar em conta certos aspectos, pois uma avaliação eficiente é essencial na precificação de imóveis, tanto para venda, quanto para locação, instruindo proprietários, locatários e até mesmo juízes, na apuração adequada e aferição […]
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