5 riscos de vender um imóvel sem corretor
- Falta de suporte: um corretor de imóveis tem toda capacitação necessária para orientar e conduzir todas as etapas da venda. Já teve uma experiência com venda direta?! Conta aí!
- Captação de potenciais clientes: um bom profissional de vendas tem sua carteira, seus leads, seus contatos e sem dúvida é o caminho mais curto entre o proprietário e o cliente, entre o imóvel e a venda. Já tentou vender um imóvel por conta própria?
- Preço errado: todo agente imobiliário que se preze, sabe que quem da o preço não é ele próprio, muito menos o proprietário; que precifica o imóvel é o mercado. Muitas vezes vemos imóveis sendo rifados meramente por falta de um profissional avaliador, em contrapartida, observamos também imóveis “queimados” pelo fato de estarem muito fora do valor comercializado da região. Já viu algum imóvel fazendo aniversário com placas de anúncio?
- Problemas na documentação: muita gente pensa que um mero contrato de compra e venda, o torna proprietário de um imóvel. Ledo engano. Existem muitas etapas e procedimentos no processo de vendas e a documentação é algo que pode por tudo a perder. Conhece alguém que já perdeu ou teve prejuízo por não ter a documentação completa de um imóvel?
- O conhecimento do imóvel: saber os pontos fortes e fracos de cada imóvel é essencial na hora da venda. Um exímio corretor vai ao imóvel, pesquisa a região, consegue enxergar pontos que uma pessoa comum nem considera. Por isso é imprescindível contratar o serviço profissional de um corretor de imóveis. Você consegue identificar os pontos altos e baixos de um imóvel?
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